Проектирование промышленных быстровозводимых зданий и производственных складов из сэндвич-панелей в Самаре

Опыт более 10 лет

Собственное производство

Работают только граждане РФ

Все работы выполняем без посредников

ПроконсультироватьсяУзнать стоимость

Порядок и этапы проектирования

Технология проектирования  в зависимости от вида и назначения объекта, может отличаться,  но стадийность и порядок выполнения работ, в большинстве случаев, сохраняются. Процесс проектирования состоит из следующих этапов:

  • Сбор исходно-разрешительной документации

    Сбор исходно-разрешительной документации (ИРД) выполняется на самых ранних этапах проектирования, или предшествует ему как самостоятельная независимая работа. Это комплект материалов, характеризующих будущий объект строительства и отведенную для этих нужд площадку. Документы выдаются органами местной власти, организациями, эксплуатирующими инженерные системы, контролирующими структурами.

    В состав исходно-разрешительной документации обязательно включаются:
    • документы, подтверждающие право собственности на землю (или договор аренды);
    • основной документ для начала проектирования является Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) в котором отражается допустимые границы строительства и разрешенный виде деятельности, а так же разрешенная площадь под застройку и габариты здания;
    • решения городской администрации;
    • заключения и согласования от контролирующих служб и органов: санитарно-эпидемиологической службы, технические условия пожарного надзора, заключение управления природными ресурсами и охраны окружающей, заключение среды, технические условия на разработку специализированных разделов ГО МЧС и другие;
    • технические условия на инженерное обеспечение объекта, в том числе: водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, отведение стоков (хоз-бытовых, производственных, дождевых), присоединение к авто- и железным дорогам, подключение к сетям телефонизации, интернета и другие.

    В зависимости от специфики конкретного объекта этот перечень может быть значительно расширен. Так, при проектировании объекта в особо охраняемых зонах потребуется получение исходно-разрешительной документации у соответствующих государственных служб. Таких случаев может быть множество, поэтому для каждого объекта составляется свой перечень исходно-разрешительной документации.

    Получить консультацию

  • Выполнение инженерных изысканий на площадке строительства

    Инженерные изыскания выполняются для изучения природных и техногенных условий площадки будущего строительства. На основании отчетов о проведении этих работ проектировщик принимает решения о расположении объектов на местности, заглублении фундаментов зданий и сооружений, степени их защиты от воздействия различных неблагоприятных факторов, трассировке инженерных сетей и другие.

    Состав и объем инженерных изысканий нормируется положениями Свода Правил СП 47.13330.2012. До начала проектирования требуется выполнить следующие виды работ:

    • инженерно-геодезические изыскания (съемка рельефа, камеральная обработка, установка геодезических знаков);
    • инженерно-геологические изыскания (определение свойств грунта, наличия и состава грунтовых вод, определение грунта основания под фундамент и другое);
    • инженерно-экологические изыскания и инженерно- гидрометеорологические  (информация о природно-климатических условиях площадки строительства, особенностях растительного и животного мира, наличии техногенных источников загрязнения и т.д.);
    • Инженерно-гидрографические работы (позволяют получить данные о ситуации, подводном рельефе и подводных сооружениях, с последующим отображением их на инженерно-топографических (инженерно-гидрографических) планах и профилях.)
    • определение геофизических характеристик строительства (горные и сейсмические условия строительства, данные о залежах полезных ископаемых и другие исследования).

    Получить консультацию

  • Разработка проектной документации

    Разработка проектной документации для получения согласований или заключения экспертизы, если здание согласно градостроительному Кодексу РФ статье 49 требует прохождение экспертизы (это здания свыше 1500 м2 или свыше 2-х этажей, или являются особо опасными или уникальными объектами строительства).

    Действующие нормативы определяют две стадии проектирования: «Проектная документация» и «Рабочая документация». В отличие от ранее действующей стадийности требования к детализации разделов Проектной документации значительно повысились. Состав и объем текстовых и графических материалов определяются в соответствии с Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.08 г. «О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию».

    Согласно Постановлению №87, объекты капитального строительства в зависимости от функционального назначения и характерных признаков подразделяются на следующие виды:

    1. объекты производственного назначения (здания, строения, сооружения производственного назначения, в том числе объекты обороны и безопасности), за исключением линейных объектов;
    2. объекты непроизводственного назначения (здания, строения, сооружения жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также иные объекты капитального строительства непроизводственного назначения);
    В состав проектной документации для объектов производственного и непроизводственного назначения должны включаться следующие разделы:
    • Раздел 1 «Пояснительная записка»;
    • Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка»;
    • Раздел 3 «Архитектурные решения»;
    • Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения»;
      • КМ (конструкции металлические) каркас здания;
      • КЖ (конструкции железобетонные) фундаменты, полы, перекрытие
    • Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»;
    • Раздел 6 «Проект организации строительства»;
    • Раздел 7 «Мероприятия по охране окружающей среды»;
    • Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»;
    • Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
    • Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»;
    • Раздел 10.1 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»;
    • Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства».

    Получить консультацию

  • Экспертиза проектной документации

  • Разработка рабочей документации

Мы проектируем

Склады и логистические комплексы
Ангары
Промышленные здания
Административные здания
Спортивные сооружения
Сельскохозяйственные здания

Стоимость проекта

Вариант 1

Стоимость: 100 000 — 300 000 руб.

  • КЖ – конструкции железобетонные (фундамент)
  • КМ – конструкции металлические (каркас)
  • Инженерный расчет каркаса здания: сбор нагрузок и воздействий на здание, расчет и подбор арматуры фундамента, расчет и подбор конструкций каркаса сооружения.

Вариант 2

Стоимость: 200 000 — 500 000 руб.

  • ПЗ – пояснительная записка
  • ГП – генеральный план
  • АР – архитектурные решения
  • КЖ – конструкции железобетонные (фундамент)
  • КМ – конструкции металлические (каркас)
  • Инженерный расчет каркаса здания

Вариант 3

Стоимость: зависит от требуемого количества разделов.

  • На деле количество разделов в проекте обсуждаются, а соответственно и цена проектных работ тоже.
  • Для зданий свыше 1 500 м2 проекты проходят государственную экспертизу, что увеличивает сроки и стоимость проекта. Такие проекты стоят свыше 500 000 рублей.

Типовые проекты

Производственное здание 864 м2

Размеры: 36х24х6

  • Конструкции металлические (КМ)
  • Конструкции строительные (КС)

Заказать

Административное здание 912 м2

Размеры: 24х38х12,6

  • Архитектурные решения (АР)
  • Конструкции металлические (КМ)

Заказать

Гараж 216 м2

Размеры: 12х18х9

  • Конструкции строительные (КС)
  • Конструкции металлические (КМ)
  • Конструкции железобетонные (КЖ)

Заказать

Производственное здание 1296 м2

Размеры: 72х18х13,8

  • Конструкции металлические (КМ)
  • Архитектурные решения (АР)
  • Конструкции железобетонные (КЖ)

Заказать

Административное здание 349 м2

Размеры: 11,7х29,8х4,6

  • Конструкции металлические (КМ)
  • Архитектурные решения (АР)
  • Конструкции железобетонные (КЖ)

Заказать

Цех под производство 1296 м2

Размеры: 24х54х11,3

  • Конструкции металлические (КМ)
  • Архитектурные решения (АР)
  • Конструкции железобетонные (КЖ)

Заказать

Примеры четрежей

Наша проектная группа спроектировала:
  • Цех по адресу: Самарская область, пос. Новый Буян (кондитерская компания «Сладкодаров»).
  • Два пятиэтажных жилых дома со встроенными нежилыми помещениями г. Кинель.
  • Административное здания с надстроем 2-х этажей, г.Самара, ул. Хасановской.
  • Два паркинга г.Самара. и г Новокуйбышевск.
  • Двадцатиэтажный жилой дом, ул Мичурина-Врубеля-Скляренко (заказчик ООО «Сфинкс»).
  • База отдыха в Безенчукском районе Самарской области.
  • Здание ресторана, административно-бытового корпуса с бассейном для НК «Витязи».
  • Производственный цех с установкой оборудования на объекте ЗАО «Химсинтез», г. Чапаевск.
  • Мобильный завод (комплекса) по переработке мясной продукции.
  • Реконструкции помещений для завода Кока-Кола.
  • Проект пекарни в г.Отрадный Самарской области.
  • Холодный склад в пос.Козелки Самарской области (заказчик ЗАО «Альмет).
  • Склад для хранения катеров в Красноглинском р-не г. Самары.
  • Реконструкция санатория «Ай», Республика Башкортостан.
  • Торгово-офисное здание, г. Самара, Заводское шоссе.
  • Производственный цех Самарская область, пос. Новый Буян.
  • Три 26-ти этажных жилых дома по ул. Солнечная (5 просека).
  • Офисный центр с подземной стоянкой автомобилей по ул. Солнечная.
  • Производственно-складской корпус, по адресу: Самарская область, пос. Красный Пахарь.
  • Производственный корпус, Самарская обл. Сырейка (заказчик ООО «Маяк»).
  • Проект на складское здание с кран-балкой в пос.Козелки Самарской обл.
  • Торговый центр, Самарская область, с. Обшаровка, ул. Вокзальная.
  • Двухэтажный торговый центр, Самарская область, с. Приволжье, ул. Космонавтов, дом 43 а.
  • Двухэтажный универсальный магазин, Самарская обл., г. Жигулевск, ул. Интернационалистов, дом 6.

Документы и сертификаты

Не заказывайте проектирование
не сравнив с условиями Сатурна!

Напишите свои планы

и мы предложим лучшие условия

Вы можете бесплатно

  • Оставить размеры здания
  • Быстро получить выгодную смету

Вызвать специалиста

  • Качественное и оперативное проектирование – этап, от которого во многом зависит весь процесс строительства, его итоговая смета и, в ряде случаев, возможность осуществления задачи в целом. Выполнить комплекс необходимых работ могут только специальные проектные организации. В их числе ремонтно-строительная компания «Сатурн» – это не только квалифицированное проектирование быстровозводимых промышленных зданий и производственных складов из сэндвич-панелей в исполнении лучших специалистов Самары с большим опытом работы, но и полноценное сопровождение каждого объекта с момента первичных консультаций до сдачи здания в эксплуатацию.
  • В зависимости от практических нужд заказчика, сотрудники «Сатурна» готовы выполнить проектирование быстровозводимого здания из сэндвич-панелей в одном из двух вариантов, которые отличаются по документальному наполнению, объему работ и их стоимости. Это может быть как набор базовых инженерных расчетов, касающийся характеристик каркаса, фундамента и постройки в целом, так и полноценные проектные работы с разработкой архитектурных решений, составлением генерального плана и пояснительной записки. В любом случае, мы гарантируем качественный результат, строгое соблюдение заранее оговоренных сроков сдачи проекта и максимально эффективное решение прикладных проблем планирования в каждом конкретном случае. Специалисты «Сатурна» готовы взяться за проектирование производственных зданий и промышленных складов повышенной сложности и нестандартные задачи без лишних задержек и переплат.
  • Получить дополнительную бесплатную консультацию и/или заказать проектирование производственного склада или любого другого быстровозводимого промышленного здания из сэндвич-панелей вы можете, воспользовавшись контактами компании «Сатурн» в Самаре или Тольятти. К вашим услугам – телефон, электронная почта или встреча с нашим менеджером в одном из офисов.

У нас низкие цены и достойное качество
Это оценили заказчики, разбирающиеся в этом

Узнать стоимость